Analyse de portefeuille ou screening de portefeuille ?

Aperçu

Dans le cadre du screening de portefeuille, nous procédons à une analyse rigoureuse de votre portefeuille, dans le but d’identifier les biens immobiliers qui présentent un potentiel d'optimisation. Dans un deuxième temps, ceux-ci peuvent faire l’objet d’un examen plus détaillé et transférés dans un plan de mise en œuvre concret au moyen d'une stratégie immobilière par objet.

L’analyse de portefeuille doit permettre de répondre aux questions suivantes :

• Les loyers des biens immobiliers correspondent-ils à ceux du marché ?
• Quel est le taux de vacance ou quand les baux arrivent-ils à échéance ?
• Quel est l’état des immeubles (évaluation informatique à l’aide des documents fournis par le client) ?
• Les biens immobiliers présentent-ils un potentiel d'extension / de
• densification ou d'autres potentiels de rendement / de plus-value ?

L’analyse de portefeuille comprend les prestations suivantes :

• Analyse des données du client (analyse informatique)
• Rapport d'une page par objet avec recommandations / propositions de
  mesures

Si nécessaire, une visite rapide des immeubles peut être organisée.