Industriel et Logistique

Réduire les risques et exploiter les potentiels

La demande de biens immobiliers commerciaux à usage industriel et logistique dépasse l'offre limitée. Les décisions d'investissement, mais aussi la commercialisation et l'exploitation doivent donc faire l’objet d’une réflexion approfondie. Des analyses détaillées et une maintenance intelligente sont indiquées pour réaliser les potentiels existants.

La mondialisation entraîne une augmentation continue des flux de marchandises dans le monde entier - et la fragilité des chaînes d'approvisionnement a renforcé l'importance du stockage. De plus, l'explosion du commerce en ligne stimule le secteur de la logistique. La demande en immobilier logistique dépasse ainsi l'offre limitée. Par ailleurs, l'immobilier industriel et destiné à la production est très prisé : la conjoncture souffre certes à court terme des crises mondiales, mais se rétablit à intervalles réguliers. Les entreprises ont en outre besoin de locaux adaptés aux nouveaux processus et à la transformation numérique.

Une gamme de services complète

En tant que leader mondial du conseil et des services immobiliers, nous proposons des solutions intégrées pour l'ensemble du cycle de vie des surfaces industrielles et logistiques telles que les entrepôts, les centres de distribution, les parcs d'activités ou les sites de production. Notre gamme de services est adaptée aux besoins des entreprises industrielles et logistiques et va du conseil en stratégie de portefeuille à la modernisation, en passant par la gestion des transactions, des installations et de l'énergie, ainsi que les services environnementaux et industriels. A ces prestations s'ajoutent les réaffectations, l'achat et la vente, y compris la délocalisation d'installations et de sites de production. Globalement, nous optimisons la stratégie immobilière de nos clients et réalisons des plus-values, réduisons les risques, les coûts d'exploitation et d'énergie et garantissons les meilleurs résultats en matière de commercialisation, de location, d'achat et de vente.

Etudes et connaissance du marché pour les décisions d'investissement

Grâce à notre expérience dans l’immobilier industriel et logistique, nous aidons nos clients à identifier rapidement les révolutions technologiques et évolutions du marché et à prendre ainsi les bonnes décisions. Les informations d'investissement de notre équipe de recherche y contribuent tout autant que les connaissances du marché et l’excellent réseau de nos conseillers.

Transactions : pour étayer les décisions de transaction, nos conseillers réalisent des évaluations techniques des bâtiments, des contrôles de Due Diligence environnementale (conformité environnementale, sites contaminés, polluants de construction), ainsi que des analyses de maintenance et de coûts d'utilisation. Une démarche qui nous permet de réduire les risques et les coûts d'exploitation.

Gestion de projets : en collaboration avec le réseau mondial d'experts de CBRE, nous apportons notre soutien au développement de projets et à la modernisation ou réaffectation de surfaces industrielles et logistiques. Nous proposons également des conseils en matière d’implantation et de chaîne d'approvisionnement, de financement et de développement de la stratégie de portefeuille, ainsi que des études du sol et des solutions environnementales pour la qualité de l'eau potable et le risque d’exposition au radon.

Facility Management : les immeubles industriels et commerciaux comportent une multitude d'installations techniques qui doivent fonctionner afin de garantir une production ou une chaîne logistique ininterrompue. En tant que leader mondial de la gestion intégrée des installations et de services industriels, nous contribuons à réduire les temps d'arrêt des installations et les coûts d'exploitation, ainsi qu’à garantir des opérations sûres et conformes à la législation.