Industrie & Logistik

Risiken minimieren und Potenziale ausschöpfen

Die Nachfrage nach gewerblichen Industrie- und Logistikimmobilien übersteigt das begrenzte Angebot. Entsprechend gut überlegt wollen Investmententscheidungen, aber auch die Vermarktung und der Betrieb sein. Fundierten Analysen und intelligente Instandhaltung sind bestens geeignet, um vorhandene Potenziale zu realisieren.

Die Globalisierung lässt die weltweiten Warenströme kontinuierlich ansteigen – und durch fragile Lieferketten hat Lagerhaltung eine höhere Bedeutung bekommen. Zusätzlich schiebt der boomende Online-Handel die Logistikbranche an. So übersteigt die Nachfrage nach Logistikimmobilien das begrenzte Angebot. Zudem sind Industrie- und Produktionsimmobilien gefragt: Die Konjunktur leidet zwar kurzfristig unter globalen Krisen, erholt sich aber regelmäßig wieder. Außerdem benötigen die Betriebe geeignete Räumlichkeiten für neue Prozesse und die digitale Transformation.

Umfassendes Service-Spektrum

Als global führender Immobiliendienstleister bieten wir integrierte Lösungen für den gesamten Lebenszyklus von Industrie- und Logistikflächen wie Lagerhallen, Distributionszentren, Gewerbeparks oder Produktionsstätten. Unser Service-Spektrum ist auf die Bedürfnisse von Industrie- und Logistikunternehmen zugeschnitten und reicht von der Beratung zur optimalen Portfoliostrategie über das Transaktions-, Facility- und Energiemanagement sowie Umweltdienstleistungen und Industrieservices bis hin zur Modernisierung. Dazu kommen Umwidmungen sowie der An- und Verkauf einschließlich der Verlagerung von Produktionsanlagen und -standorten. Insgesamt optimieren wir die Immobilienstrategie unserer Kunden und erzielen Wertsteigerungen, minimieren Risiken, senken Betriebs- und Energiekosten und sorgen für beste Ergebnisse bei der Vermarktung und Vermietung sowie im An- und Verkauf.

Research und Marktkenntnisse für Investmententscheidungen

Mit unserer Erfahrung im Bereich der Industrie- und Logistikflächen helfen wir unseren Kunden, technische Umwälzungen und Marktentwicklungen frühzeitig zu identifizieren und die richtigen Weichenstellungen vorzunehmen. Dazu tragen Investmentinformationen aus unserem Research-Team genauso bei wie die Marktkenntnisse unserer bestens vernetzten Berater. 

• Transaktionen: Als Grundlage für Transaktionsentscheidungen führen unsere Berater technische Zustandsbewertungen, Umwelt-Due-Diligence-Prüfungen (Umweltcompliance, Altlasten, Bauschadstoffe) sowie Instandhaltungs- und Nutzungskostenanalysen durch. So können wir Risiken und Betriebskosten minimieren.
  
• Projektmanagement: Zusammen mit dem globalen CBRE-Experten-Netzwerk unterstützen wir bei der Projektentwicklung und Modernisierungen oder Umwidmungen von Industrie- und Logistikflächen. Darüber hinaus bieten wir Standort- und Supply-Chain-Beratung, Finanzierung und Portfoliostrategieentwicklung, Baugrunduntersuchungen und umweltrelevante Lösungen für die Trinkwasserqualität und bei Radonbelastungen.
  
• Facility Management: Industrie- und Gewerbeimmobilien weisen eine Fülle von technischen Anlagen auf, die funktionieren müssen, damit eine reibungslose Produktion oder Logistikkette gewährleistet ist. Als einer der weltweit führenden Dienstleister für integriertes Facility Management und Industrie-Services helfen wir Anlagenstillstände zu minimieren, Betriebskosten zu senken und einen sicheren und gesetzeskonformen Betrieb zu gewährleisten.  
  
• Internationalität: Mit unserer Präsenz in mehr als hundert Ländern gewährleisten wir das Gebäudemanagement im Rahmen von Outsourcing-Partnerschaften länderübergreifend. Unsere qualifizierten Techniker im technischen Facility-Management arbeiten nach einheitlichen Servicestandards und betreuen sowohl große internationale Portfolios als auch einzelne Liegenschaften. Im Bereich Industrie-Services reicht unsere Expertise von der Instandhaltung geschäftskritischer Produktionsanlagen, über Contracting und Energieoptimierung bis zu Maschinen- und Produktionsverlagerungen.