Stratégie de portefeuille immobilier
Gestion de portefeuille
En tant que fournisseur mondial de services immobiliers, CBRE possède de nombreuses années d'expérience en matière de gestion de portefeuille. Nos experts de l'immobilier commercial sont spécialisés à l'analyse de portefeuille et savent comprendre les portefeuilles complexes des clients, identifier le potentiel existant et réduire les coûts. Ainsi, notre service de gestion de portefeuille s’assure de la transparence du portefeuille de nos clients, de son efficacité et de son optimisation pour une croissance durable de l'entreprise.
Gestion de biens immobiliers
Notre équipe de gestion de portefeuille conseille les entreprises et les groupes pour tous les sujets relatifs aux portefeuilles immobiliers et leur propose des solutions individuelles optimisées pour la gestion et l'orientation future de leurs portefeuilles.Notre objectif est toujours d'identifier le potentiel existant, de réduire les coûts et, en fin de compte, d'optimiser la performance des biens immobiliers de nos clients. Nous savons ce qui compte dans la gestion de portefeuille. Notre équipe plus de 800 personnes au niveau mondial représente les intérêts d'entreprises internationales et gère plus de 150 000 baux, pour un revenu locatif annuel de 6,49 milliards $.
En confiant cette mission à CBRE, nos clients réduisent non seulement leurs coûts mais aussi leurs risques. Nous nous occupons de toutes les questions relatives aux propriétaires et aux sous-locataires susceptibles d'affecter vos propriétés commerciales, ce qui vous permet de vous concentrer pleinement sur votre cœur de métier. En fin de compte, un portefeuille immobilier efficace et optimisé est un facteur important dans la réalisation d'une croissance durable de l'entreprise. Cependant, plus un portefeuille immobilier est important et complexe, plus il est difficile de garder une vue d'ensemble et d'en assurer la transparence - et plus il est important d'avoir un partenaire solide pour gérer le portefeuille existant.
L’analyse du portefeuille permet de réaliser des économies
Nous sommes les leaders du marché dans la réalisation d'analyses de portefeuilles. Nos spécialistes de l'analyse et de l'évaluation des données identifient des informations précieuses concernant les biens immobiliers commerciaux de nos clients. Les informations actuelles peuvent être récupérées rapidement et la gestion peut être simplifiée. Nous pouvons ainsi proposer aux entreprises et aux groupes des solutions de gestion parfaitement adaptées à leurs besoins individuels pour tous les aspects de leur portefeuille immobilier. Nous optimisons également les options futures pour l'orientation stratégique des portefeuilles commerciaux de nos clients.
Nos experts utilisent des outils analytiques performants pour identifier les économies potentielles et aligner les portefeuilles sur les objectifs de l'entreprise. Notre analyse peut permettre à nos clients d'économiser jusqu'à 20 % de leurs coûts relatifs à l’immobilier.
À ce jour, les services de gestion de portefeuille de CBRE ont permis d'identifier et de rendre possibles des économies totales de 76,35 millions $ pour les occupants d'immeubles commerciaux. Nous veillons à ce que les échéances critiques ne soient pas négligées, à ce que les loyers soient versés et à ce que toutes les obligations locatives soient respectées.
Notre réseau mondial nous permet également de fournir des services de gestion de portefeuille à nos clients internationaux, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local.
Nos experts utilisent des outils analytiques performants pour identifier les économies potentielles et aligner les portefeuilles sur les objectifs de l'entreprise. Notre analyse peut permettre à nos clients d'économiser jusqu'à 20 % de leurs coûts relatifs à l’immobilier.
À ce jour, les services de gestion de portefeuille de CBRE ont permis d'identifier et de rendre possibles des économies totales de 76,35 millions $ pour les occupants d'immeubles commerciaux. Nous veillons à ce que les échéances critiques ne soient pas négligées, à ce que les loyers soient versés et à ce que toutes les obligations locatives soient respectées.
Notre réseau mondial nous permet également de fournir des services de gestion de portefeuille à nos clients internationaux, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local.
Nos services dédiés à votre portefeuille
- Gestion des données/gestion des baux: les données sont essentielles ! Nous saisissons et gérons les données de l'ensemble du portefeuille immobilier à l'aide d'une base de données centrale. Nos clients ont un accès direct à cette base de données, créant une transparence concernant toutes les informations importantes concernant leur bien, telles que le type et la durée du bail. Les rapports de cette base de données permettent aux clients d'avoir un aperçu rapide des échéances et des délais importants, comme la date d'entrée en vigueur des avenants du bail.
- Gestion immobilière: nous prenons en charge tous les aspects de la gestion courante de votre portefeuille immobilier, des relations opérationnelles et contractuelles avec les propriétaires et, le cas échéant, les sous-locataires et autres partenaires. Nous travaillons en étroite collaboration avec les interfaces internes de nos clients afin d'optimiser le flux de travail dans le cadre d'un processus d'amélioration continue.
- Analyse/optimisation du portefeuille: sur la base des données du portefeuille immobilier et à l'aide d'outils analytiques éprouvés, nous identifions les opportunités et les risques au sein du portefeuille analysé et formulons des recommandations stratégiques que notre équipe peut mettre en œuvre dans le cadre de son service de gestion des transactions.
- Services de transaction: nous soutenons et coordonnons tous les services de transaction stratégiques et opérationnels qui peuvent devenir pertinents tout au long du cycle de vie d'un bien immobilier, ainsi que ceux que nous avons identifiés par le biais de nos services d'analyse et d'optimisation de portefeuille.
- Services de portefeuille intégrés: externalisation et soutien des activités CREM – constitution et fourniture de regroupement de services adaptés à votre portefeuille et à vos besoins individuels, en utilisant les services ci-dessus comme éléments de base et en les complétant si nécessaire avec d'autres provenant de nos différentes lignes de services, par exemple Facility Management ou Workplace Solutions.
