Wohnen

Wohnimmobilien erfreuen sich einer immer grösseren Beliebtheit auf dem Schweizer Immobilieninvestmentmarkt. Als Investment in Ballungsräumen sind sie unter institutionellen Investoren und Family Offices seit einigen Jahren verstärkt gefragt, Tendenz steigend. Gleichzeitig stellen wandelnde Anforderungen, Bedürfnisse, Demografie, regionale Ausprägungen sowie politische Markteingriffe und Regulierungen die Investoren, Eigentümer und Vermieter vor grosse Herausforderungen.

Ob institutioneller oder privater Investor, Projektentwickler oder Vertreter der öffentlichen Hand – CBRE bietet im Wohnimmobilienbereich ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Wir führen Bewertungen von Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern oder Wohnportfolios durch, beraten unsere Kunden bei der Durchführung von Wohnportfoliotransaktionen und unterstützen bestandsbewirtschaftende Unternehmen mit unserer Expertise zu strategischen und operativen Fragen.

Bewertung von Wohnimmobilien und Wohnportfolios

Unsere Immobiliengutachter und Immobilienberater, die Immobiliengutachten für wohnwirtschaftlich genutzte Mehrfamilienhäuser, Neubauwohnanlagen und Wohnportfolios, Luxusimmobilien und Einfamilienhäuser erstellen, sind erfahrende und spezialisierte Bauingenieure, Architekten, Finanzexperten und Immobilienfachleute. Zudem greifen wir bei der Erstellung der Immobiliengutachten auf unseren hauseigenen Research-Bereich mit einer umfassenden Datenbank zu Marktdaten und Transaktionen zurück.

Immobilienberatung für Investoren

Institutionellen Investoren, Stiftungen, Entscheider der öffentlichen Hand und Family Offices bieten wir eine umfassende Beratungsleistung über sämtliche Phasen des An- und Verkaufs – von Bestandswohnanlagen, Mehrfamilienhäusern, Wohnungsportfolios sowie Projektentwicklungen im Geschosswohnungsbau sowie zum Globalverkauf stehende Reihenhausanlagen.

Im Vorfeld erstellen unsere Spezialisten eine umfassende Analyse des bestehenden oder des zum Kauf angebotenen Immobilienportfolios. Dabei arbeiten wir mit unseren lokalen Immobilienberatern an den jeweiligen Standorten zusammen, um die standort- oder objektspezifischen Daten zu ermitteln. Um grosse und komplexe Wohnportfolios nachvollziehbar aufzubereiten, führen wir Cashflow-Projektionen, Investitionsrechnungen und Sensitivitätsanalysen durch. Auch koordinieren wir die technische und juristische Due Diligence Prüfung der Wohnportfolio-Transaktionen.