Immobilienarten

Spezialimmobilien

CBRE unterstützt Investoren, Eigentümer und Betreiber von Spezialimmobilien wie öffentliche Gebäude, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie Parkhäuser.

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Als integrierter Immobiliendienstleister sind wir nicht nur auf Immobilienarten mit klassischer Nutzung für Büro, Einzelhandel, Hotel, Industrie und Logistik oder Wohnen fokussiert, wir verfügen darüber hinaus über Expertise im Bereich der Spezialimmobilien, im Besonderen der Gesundheits- und Sozialimmobilien wie Pflege- und Seniorenheime, Krankenhäuser und Rehakliniken, Labore, Bildungseinrichtungen, Rechenzentren und Parkhäuser.

Die Vermarktung, Vermietung und Bewirtschaftung spezieller Objekte, die auf eine bestimmte Nutzungsart oder bestimmte Nutzer ausgerichtet sind, erfordern Spezialwissen sowie langjährige praktische Erfahrung. Unsere kompetenten Experten sind daher der ideale Partner in Sachen Spezialimmobilien. Mit individueller Beratung und massgeschneiderten Lösungsansätzen unterstützen unsere Mitarbeiter bei komplexen Fragestellungen und liefern Mehrwert bei der Entscheidungsfindung.

Über unser weltweites Netzwerk bringen wir Investoren, Betreiber und Mieter von Spezialimmobilien zusammen. Wir beraten Eigentümer, Investoren und Nutzer von Spezialimmobilien bei allen Aspekten rund um die Immobilie.

Spezialimmobilien der öffentlichen Hand

Gerade auch für die öffentliche Hand als Eigentümer und Besitzer zahlreicher Spezialimmobilien können wir wertvolle Dienstleistungen erbringen. Wir lösen die zunehmend komplexer werdenden Aufgaben. Einmalige Projekte, knappe Budgets und Zeitvorgaben bilden anspruchsvolle Rahmenbedingungen und erfordern gleichermaßen eine kapitalmarktspezifische, immobilienwirtschaftliche wie auch immobilientechnische Kompetenz. Als Lösungsansatz haben sich Public Private Partnerships (PPP) weltweit im Bereich des öffentlichen Hochbaus etabliert. Sie sind heute eine bedeutende Option für die öffentliche Hand, um die Kosten bei der Erstellung sowie im Betrieb von Spezialimmobilien zu senken und die Gebäude in optimaler Weise nutzen zu können. Zu den wichtigsten Spezialimmobilien der öffentlichen Hand zählen insbesondere Schulen, Kindertagesstätten und andere Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser und Kliniken sowie Justizvollzugsanstalten.

Wir verfügen mit unseren Teams aus Ingenieuren, Betriebswirten und Juristen über langjährige, persönliche Erfahrungen in der Erarbeitung von immobilienspezifischen Lösungen für die öffentliche Hand. Wir sind Verfahrensmanager mit einem Ziel: Wir helfen, Projekte im Kostenrahmen und Zeitplan revisionssicher und verfahrensrechtlich einwandfrei umzusetzen. Wir sind multidisziplinär und überprüfen deshalb alle Aufgaben und Fragestellungen eines Projekts als ein umfassend tätiger Immobiliendienstleister.

Pflege- und Seniorenheime

Unser Wissen über Pflege- und Seniorenheime setzt branchenweit Maßstäbe. Wir kennen als versierter Immobiliendienstleister in diesem Bereich die betrieblichen Abläufe und können nachvollziehen, worauf es Investoren und Betreibern ankommt. Das macht uns zum idealen Partner für Kunden, die wissen möchten, worauf bei Investitionen in diesem Sektor zu achten ist, wie sie Risiken vermeiden und wie sich Betriebskosten einsparen lassen.

Parkhäuser

Die anhaltende Renditekompression klassischer Immobilien hat die Aufmerksamkeit der Investoren auf Spezialimmobilien mit relativ hohen Ertragschancen gelenkt. So stehen Parkhäuser zunehmend im Interesse internationaler Investoren, da die Ertragsentwicklung sowie das Wertsteigerungspotenzial dieser oft in zentralen Lagen gelegenen Spezialimmobilien viele Vorteile für Anleger und Eigentümer versprechen. Unsere Immobilienberater bieten Investoren, Eigentümern, aber auch Mietern und Betreibern, die Erfahrung, das Wissen sowie ein umfangreiches Netzwerk, um das Potenzial dieser Spezialimmobilien optimal zu nutzen

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