Monitoring de Projet

Si vous avez des intérêts commerciaux dans un projet de développement immobilier mais que vous n’avez pas de contrôle direct sur ses modalités de réalisation, notre équipe peut assurer le contrôle régulier de l’état du projet et protéger vos intérêts. Sous la forme d’un mandat fiduciaire, nous auditons périodiquement le projet pour les critères de planning, de budget et de niveau qualitatif, et permettons ainsi d’assurer le respect des engagements contractuels et financiers. Que vous soyez un futur locataire, une banque de financement de projets immobiliers ou un investisseur/acquéreur, notre équipe dispose de l’expérience,des connaissances et des outils vous permettant d’atteindre vos objectifs.

Notre expérience couvre une très large catégorie de biens, et nous fournissons ce service fiduciaire pour des projets dont la taille varie de la villa aux investissements plus complexes et de plus grande ampleur. Grâce à la très large palette de services et de compétences disponible au sein de notre entreprise, nous pouvons tirer profit des recommandations de nos collègues chargés de l’investissement, de la location et de l’évaluationafin de sécuriser certains aspects du projet et d’identifier des possibilités de sortie.

Propriétaires investisseurs
Pour les investisseurs, acquérir un nouveau bien en concluant des contrats d’achat à terme ou en finançant la totalité de nouveaux développements immobiliers est une entreprise risquée. Le niveau de ressources et de compétences du promoteur-constructeur, ainsi que l’implication des futurs locataires ajoutent à la complexité des risques inhérents à tout projet de construction. Nous offrons aux investisseurs un suivi efficace afin d’apporter les garanties essentielles à leur exposition commerciale à court et moyen terme.

Locataires
Pour les signataires de contrats de bail dans un nouveau projet immobilier, le bâtiment doit être achevé, de haute qualité et aux normes pour répondre à leurs exigences. Afin que la continuité de vos activités soit assurée, l’actif doit être livré dans les temps et, bien sûr, il faut que le bâtiment soit prêt à être aménagé par vos soins. Nous avons collaboré avec de nombreux locataires de renom, leur apportant notre compréhension, nos solutions et nos méthodes de travail expertes afin que le bâtiment satisfasse strictement toutes leurs exigences au moment de la mise à disposition des locaux.

Organismes de financement
Les banques avec lesquelles nous collaborons s’attendent à ce que nous suivions tous les aspects des évolutions qui pourraient avoir un impact sur leur capacité à recouvrer leur capital. Nous aidons les banques à accorder des prêts sur la base d’une analyse détaillée du projet et l’évaluation de risques et d’opportunités. Nous pouvons ainsi proposer des solutions atténuant les risques et permettant la mise en place du financement. Sur la durée de l’engagement de financement de la construction nous nous concentrons à sécuriser la mise à disposition des fonds et assurer en tout temps la contrepartie nécessaire.