Objekt-/Projektanalyse

CBRE verfügt über ein konkurrenzloses Spezialisten Netzwerk, bestehend aus erfahrenen Architekten, Ingenieuren, Juristen und Analysten,  die sämtliche Projekt- und Marktbedingungen von vorhandenen und im Bau befindlichen Immobilien akkurat bewerten können. Wir bieten folgende Dienstleistungen:

• Analyse des Marktes, der Marktnachfrage, der vorgeschlagenen Produktparameter sowie lokaler Vorschriften
• Bewertung der Parzellenbedingungen und Grunddienstbarkeiten
• Verifizierung des baulichen Potenzials und architektonischer Konzepte
• Prüfung von Finanzberichten und Baukosten
• Bewertung der Entwicklung und des Bauzeitplans
• Analyse von vertraglichen Erwägungen
  
  

Erstellen von Zustandsanalysen
Unsere Zustandsanalysen  sind wichtige Entscheidungsgrundlagen für unsere Kunden bzgl. Kauf, Verkauf und der Finanzierung von individuellen Immobilien oder gesamten Immobilienportfolios. Unsere Stärke ist die Unterstützung unserer Kunden während des Transaktionsprozesses. Unsere Einschätzungen dienen als wichtige und überzeugende Grundlagen für Käufer und Verkäufer während Verhandlungen.

Technical Due Diligence durch Spezialisten
Zu den Grundlagen einer Technical Due Diligence Bewertung gehören Objektbesichtigungen durch unsere Architekten, Bauingenieure und Haustechnikspezialisten. Unsere erfahrenen Spezialisten identifizieren etwaige Mängel vor Ort und klären, welche Massnahmen zur Behebung erforderlich sind. Bei unseren Bewertungen ermitteln wir die Risiken, die sich zum Beispiel aus dem Bau- und Bauplanungsrecht, dem Brandschutz, aus Umweltauflagen und sonstigen gesetzlichen Anforderungen ergeben können. Ebenso ermitteln wir den jeweiligen Instandsetzungsbedarf (kurz,- mittel- und langfristig). Unsere umfassende und aussagekräftige Technical Due Diligence Berichte fassen alle Prognosen für Instandhaltungsmassnahmen, Modernisierungspotenziale, Drittverwendungsfähigkeiten sowie die weitere Behandlung von identifizierten Risiken zusammen.

Ein integraler Bestandteil unserer Zustandsanalysen  sind die technischen Gebäudeausrüstungen (HLKKSE). Unsere TDD-Experten verfügen über eine umfassende haustechnische Expertise und stehen unseren Kunden zu allen Fragen rund um technische Anlagen in Gebäuden zur Verfügung.